SCHIMMELBILDUNG VERMEIDEN: SO SCHÜTZT MAN SICH EFFEKTIV VOR SCHIMMEL IM HAUS!

Ob Neubau oder Altbau - Schimmel kann überall entstehen und ist in zahlreichen Wohngebäuden ein großes Problem. Aber warum entsteht überhaupt so oft Schimmel in den Räumlichkeiten und welche gesundheitlichen Risiken können hierdurch entstehen? Was begünstigt die Schimmelbildung im Haus und wie kann man die Ursachen vermeiden?

Warum ist das Thema Schimmelbildung für viele Eigenheimbesitzer ein Problem?

Schimmelsporen sind unsichtbar, finden sich allerdings überall in der Umgebung. Der Schimmel kann jedoch nur dann mit dem Wachstum beginnen, wenn ausreichend Feuchtigkeit vorhanden ist. Ideale Nährböden sind unter anderem Papier, Tapetenkleister und andere organische Materialien. Feuchtigkeit entsteht immer in einem Wohnraum, denn durch das Atmen und Schwitzen trägt der Mensch ebenso zur Erhöhung der Luftfeuchtigkeit bei, wie zum Beispiel auch durch das Trocknen der Wäsche. Bis zu 15 Liter Wasser werden täglich in einem 4-Personen-Haushalt in die Raumluft abgegeben, was natürlich den Schimmelsporen zugutekommt. Da zahlreiche Eigenheimbesitzer zu wenig oder nicht richtig lüften, ist die Entstehung von Schimmel sowohl in Altbauten als auch im Neubau ein bekanntes Problem.

Welche Risiken für die Gesundheit und die Haussubstanz können sich dadurch ergeben?

Schimmelsporen belasten stark die menschliche Gesundheit. Vor allem, wenn die Bewohner längerfristig mit Schimmel konfrontiert sind, können schwere körperliche Erkrankungen die Folge sein. Von Atemwegserkrankungen, Schimmelpilzallergie und Asthma über allgemeine Erschöpfung und Kopfschmerzen bis hin zu verschiedenen Infektionen oder sogar Krebs - die Liste der Gesundheitsrisiken durch Schimmelsporen ist äußerst lang. Neben den gesundheitlichen Folgen für die Bewohner kann Schimmel aber auch die Bausubstanz der Immobilie in Mitleidenschaft ziehen. Dringt der Schimmel bis in das Mauerwerk des Hauses ein, besteht ein erhöhtes Risiko für eine ernsthafte Schädigung für den materiellen Bestand des Gebäudes. Entsteht ein flächendeckender Schimmelpilzbefall, mindert sich nachweislich der Wert einer Immobilie erheblich.

Warum ist es wichtig Schimmel schon vor der Entstehung zu begegnen und wie geht man hier vor?

Damit die Bewohner keine gesundheitlichen Langzeitschäden davontragen und um auch die Bausubstanz vor schwerwiegenden, kostenintensiven Schäden zu bewahren, sollten Immobilienbesitzer dem Schimmel bereits vor der eigentlichen Entstehung mit den richtigen Verhaltensweisen begegnen. Da Schimmel ausschließlich auf feuchten Untergründen entstehen kann, ist es maßgeblich, die Wände, den Boden und die Decke trocken zu halten. Dies gelingt am einfachsten durch das richtige Heizen und Lüften. Bis zu einem halben Liter Flüssigkeit verschwindet durch korrektes Lüften aus der Raumluft eines 20 Quadratmeter großen Zimmers, sodass kalte, trockene und damit gesunde Luft durch hochwertige Fenster hineinströmen kann. Sollte die Feuchtigkeit hingegen aufgrund erheblicher Baumängel entstehen können, ist es wichtig, möglichst zeitnah die vorhandenen Mängel beseitigen zu lassen.

Welche Faktoren können die Schimmelbildung im Haus begünstigen und wie vermeidet man diese?

Ein Schimmelpilz kann in einigen Räumen wahrscheinlicher und schneller entstehen als in anderen. Die Gründe dafür sind die Temperaturunterschiede in der Wohnung, die baulichen Gegebenheiten der Räumlichkeit sowie die Tätigkeiten, die vornehmlich darin verrichtet werden und zu unterschiedlich starker Verursachung von Wasserdampf führen. So ist das Badezimmer, die Küche, der Keller sowie in vielen Fällen auch der Dachboden besonders anfällig für die Entstehung von gesundheitsschädlichen Schimmelsporen. Oft entsteht Schimmel im Wohnraum durch feuchte Wände oder Ecken, durch Wärmebrücken, unbeheizte Zimmer und kalte Außenwände. Vor allem im Winter sind diese Faktoren häufig ein ernstzunehmendes Problem, was schnell zu Schimmel führen kann. Wird nicht ausreichend geheizt oder gelüftet, wird das Problem noch zusätzlich verschärft.

Fazit: Schimmel ist sowohl für die menschliche Gesundheit ein ernstzunehmendes Problem als auch für die Bausubstanz der Immobilie. Um einem Befall im Eigenheim vorzubeugen, ist richtiges Heizen und Lüften das Mittel der Wahl.